「專資閒聚」之「2015年樓巿何去何從?」
活動︰「專資閒聚」之「2015年樓巿何去何從?」
分享嘉賓：黃偉雄常務副會長
日期︰2015年3月12日
「專資閒聚」之「2015年樓巿何去何從?」於3月12日舉行，由中原地產代理有限公司亞太區總裁、本會黃偉雄常務副會長擔任分享嘉賓，講解樓市未來動向。會上盧偉國會長及黃偉雄常務副會長向5名新會員頒發會員證書，以歡迎其加入。
黃偉雄常務副會長指出樓巿趨勢受3項因素影響，包括量化寬鬆後之環球資金流向、香港樓宇供求情況，以及市民的住屋需求與供樓負擔能力。目前本港樓宇供求失衡，而政府建屋目標10年48萬個公私營樓宇供應，即每年4.8萬個，按照公私營樓宇比例計，私樓每年約2萬個。他認為香港住宅物業的需求，與人口增長息息相關，加上高收入家庭激增，市民換置物業需求高，而政府建屋目標溫和，恐難應付市場對樓宇持續增加的需求
樓宇供不應求，樓價持續上調，他表示政府為此近年先後推出多項樓市「辣招」，包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)等，其後金融發展局亦收緊樓按，各項措施均令樓市成交有所減少，但樓價最大的影響因素仍是供求。