組裝合成解決房屋問題 鄧淑明創會會員

「組裝合成」可縮短地盤施工時間、減少建築廢料，更能解決建築業勞工短缺等問題，近年已成為全球流行的建築方案之一。不少地區如新加坡、美國、南韓、中國內地等都出現「組裝合成」的建設，而且應用範圍廣泛，除公用設施外，商業用途也不乏例子，包括多個跨國連鎖酒店集團的新建築，以及中高檔私人住宅等。例如樓高二十九層、提供五百五十八個房間的英國倫敦溫布萊學生宿舍Apex House，以及內地武漢的火神山醫院和南韓的首爾國立大學醫院等。

在香港，近年也相繼出現「組裝合成」的建築，惟以政府和公營機構的社區設施、宿舍、住宅和過渡性房屋為主，如最近榮獲建造業議會「傑出MiC項目」獎的香港房屋協會洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋。

為加快房屋和土地供應，政府也打算廣泛運用「組裝合成」，以改善建屋效率。不過，有研究指，使用「組裝合成」可能增加單位建築成本一成七。當局要避免延誤和超支等問題，便須有效控制成本和提升效率，運用先進的數據綜合平台，匯聚所有與項目相關的資訊，可避免不同持份者需在不同的系統內搜尋資料，費時失事。

近年政府研究報告提及的「共用的地理空間資訊系統平台」（CGISP），便可作為權威的單一資訊來源（SSoT），令人在龐雜多變的施工過程中，減少因數據新舊難辨而產生混亂。配合以地理資訊為核心的電子地圖「聯合運作平台」（COP），方便管理層監察工程進展和支出，一目了然。

房屋問題困擾香港多時，政府要打破困局，便應善用資源，並以先進科技落實「以結果為目標」的施政理念，全力提速興建公屋，縮短輪候公屋時間，讓市民可以安居樂業。